1977〜1987年築, 専有面積60.18㎡〜80.18㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
鈴蘭泉台第8ハウス
兵庫県神戸市北区泉台三丁目
/ 北鈴蘭台駅 徒歩15分
1982年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
860万円
12.3万円/㎡
461
727
993
1,259
AI査定結果
推定相場価格
860万円
12.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
727万円〜993万円
10.4万円/㎡〜14.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年9月13日
鈴蘭泉台第8ハウス
690万円（9.8万円/㎡）/ 1階 / 70.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は6.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 690万円 | 9.8万円 | 1階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 350万円 | 4.2万円 | 5階 | 82.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 400万円 | 4.9万円 | 5階 | 82.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 430万円 | 5.2万円 | 5階 | 82.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 470万円 | 5.7万円 | 5階 | 82.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 500万円 | 6.1万円 | 5階 | 82.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 590万円 | 8.0万円 | 1階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 590万円 | 8.4万円 | 1階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 650万円 | 8.8万円 | 1階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は9.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 鈴蘭泉台第8ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅15分 | 690万円 | 9.8万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイム北鈴蘭 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅12分 | 680万円 | 9.4万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/02 | 鈴蘭泉台第5ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅15分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション西鈴蘭台 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅5分 | 860万円 | 11.8万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/27 | コープ野村鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台西町一丁目 | 鈴蘭台西口駅4分 | 690万円 | 10.2万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2023/08/25 | イスズハイツベル鈴蘭台西町 神戸市北区鈴蘭台西町一丁目 | 鈴蘭台駅5分 | 480万円 | 8.1万円 | 59.1㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/23 | 鈴蘭台パインクレスト 神戸市北区山田町小部 | 鈴蘭台駅14分 | 750万円 | 9.5万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2024/07/18 | エスプリ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町四丁目 | 鈴蘭台駅5分 | 650万円 | 9.0万円 | 72㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台東町四丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 680万円 | 12.1万円 | 56.43㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/28 | ビラユニオン鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台東町四丁目 | 鈴蘭台駅3分 | 480万円 | 8.5万円 | 56.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。